24 Rue des Combes, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Combes, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arandelles à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 309 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Combes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 24 Rue des Combes se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Combes par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Combes se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Chauray et 40.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 24 Rue des Combes à Chauray, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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