4 Rue des Coudrées, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coudrées, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Coudrées, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Zone Artisanale.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orangerie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 947 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Coudrées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Coudrées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coudrées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coudrées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coudrées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coudrées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coudrées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coudrées par rapport à la voie
Sur Rue des Coudrées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 4 Rue des Coudrées se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coudrées par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coudrées se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Chauray et 56.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 4 Rue des Coudrées à Chauray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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