39 Rue des Erables, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 39 Rue des Erables, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
2 niveaux - 6 logements - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraignes à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 450 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 39 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 39 Rue des Erables se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Erables par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Erables se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Chauray et 73.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 7.96 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
