74 Rue des Fraignes, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Fraignes, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°72 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 74 Rue des Fraignes, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
2 niveaux - 45 logements - 3260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0348 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 309 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Fraignes
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Fraignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Fraignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Fraignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Fraignes dans son marché local
Prix du 74 Rue des Fraignes par rapport à la voie
Sur Rue des Fraignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 74 Rue des Fraignes se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Fraignes par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Fraignes se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Chauray et 110.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
