22 Rue du Roc, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Roc, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2015,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue du Roc, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porteau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 398 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 728 mètres
Ventes au 22 Rue du Roc
Une vente a été recensée au 22 Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Roc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Roc par rapport à la voie
Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 22 Rue du Roc se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Roc par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Roc se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Chauray et 70.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 22 Rue du Roc à Chauray, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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