46 Rue Odilon Redon, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Odilon Redon, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°48 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Odilon Redon, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Zone Artisanale.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Fractale à 826 mètres
- - Ecole primaire Chaban à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Odilon Redon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Odilon Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Odilon Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Odilon Redon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Odilon Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Odilon Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Odilon Redon dans son marché local
Prix du 46 Rue Odilon Redon par rapport à la voie
Sur Rue Odilon Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 46 Rue Odilon Redon se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Odilon Redon par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Odilon Redon se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Chauray et 55.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 46 Rue Odilon Redon à Chauray, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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