32 Rue Victor, 79180 Chauray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Victor, 79180 Chauray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zone Urbanisée.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schoffengrund à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 54 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Victor, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor par rapport à la voie
Sur Rue Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 32 Rue Victor se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor par rapport à Chauray et à Deux-Sèvres
À Chauray, le prix moyen des maisons atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Chauray et 44.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chauray a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 756 €/m² au premier semestre 2020 à 2 210 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 300 € au 32 Rue Victor à Chauray, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 758 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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