2 Allée du Pouzac, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Pouzac, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Pouzac, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javarzay à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Pouzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Pouzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Pouzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Pouzac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pouzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Pouzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Pouzac dans son marché local
Prix du 2 Allée du Pouzac par rapport à la voie
Sur Allée du Pouzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Allée du Pouzac se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Pouzac par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Pouzac se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et -20.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 2 Allée du Pouzac à Chef-Boutonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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