10 Avenue Auguste Gaud, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Auguste Gaud, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 27.89 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Avenue Auguste Gaud, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Francois Truffaut à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 345 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 448 mètres
- - Ecole primaire à 175 mètres
Ventes au 10 Avenue Auguste Gaud
Une vente a été recensée au 10 Avenue Auguste Gaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Auguste Gaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Auguste Gaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Auguste Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Auguste Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Auguste Gaud dans son marché local
Prix du 10 Avenue Auguste Gaud par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 10 Avenue Auguste Gaud se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Auguste Gaud par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Auguste Gaud se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et 5.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
