16 Avenue Auguste Gaud, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Auguste Gaud, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 12.61 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Avenue Auguste Gaud, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Francois Truffaut à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 387 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 310 mètres
- - Ecole primaire à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Auguste Gaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Auguste Gaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Auguste Gaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue Auguste Gaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Auguste Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Auguste Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Auguste Gaud dans son marché local
Prix du 16 Avenue Auguste Gaud par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 16 Avenue Auguste Gaud se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Auguste Gaud par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Auguste Gaud se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et -7.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
