2 Avenue Auguste Gaud, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Auguste Gaud, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Avenue Auguste Gaud, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Francois Truffaut à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 350 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 523 mètres
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Auguste Gaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Auguste Gaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Auguste Gaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Auguste Gaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Auguste Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Auguste Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Auguste Gaud dans son marché local
Prix du 2 Avenue Auguste Gaud par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 2 Avenue Auguste Gaud se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Auguste Gaud par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Auguste Gaud se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -19.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
