22 Avenue Auguste Gaud, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Auguste Gaud, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Avenue Auguste Gaud, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Francois Truffaut à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 428 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 247 mètres
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Auguste Gaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Auguste Gaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Auguste Gaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Auguste Gaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Auguste Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Auguste Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Auguste Gaud dans son marché local
Prix du 22 Avenue Auguste Gaud par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 22 Avenue Auguste Gaud se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Auguste Gaud par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Auguste Gaud se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et 6.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
