4 bis Avenue Louis Proust, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Louis Proust, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Avenue Louis Proust, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0013 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Francois Truffaut à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 67 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 702 mètres
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Louis Proust
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Louis Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Louis Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue Louis Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Louis Proust dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Louis Proust par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Proust, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 4 bis Avenue Louis Proust se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Louis Proust par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue Louis Proust se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -29.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 4 bis Avenue Louis Proust à Chef-Boutonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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