3 Impasse de l’Angélique, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Angélique, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de l’Angélique, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 482 mètres
- - Ecole primaire à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Angélique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Angélique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Angélique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Angélique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Angélique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Angélique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Angélique dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Angélique par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Angélique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Impasse de l’Angélique se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Angélique par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Angélique se situe 67.27 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et 20.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 3 Impasse de l’Angélique à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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