4 Impasse de la Vallée, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 14.68 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse de la Vallée, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 3300DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Impasse de la Vallée
Les 2 ventes au 4 Impasse de la Vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 4 Impasse de la Vallée se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Vallée par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Vallée se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et -18.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 4 Impasse de la Vallée à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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