2 Impasse du Moulin des Paillards, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Moulin des Paillards, affiche un prix moyen de 855 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Moulin des Paillards, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Francois Truffaut à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 409 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 857 mètres
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Moulin des Paillards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Moulin des Paillards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin des Paillards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin des Paillards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin des Paillards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Moulin des Paillards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Moulin des Paillards dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Moulin des Paillards par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin des Paillards, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 2 Impasse du Moulin des Paillards se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Moulin des Paillards par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Moulin des Paillards se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -43.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 2 Impasse du Moulin des Paillards à Chef-Boutonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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