2 Place du Petit Maure, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Petit Maure, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Petit Maure, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 681 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 524 mètres
- - Ecole primaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Petit Maure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Petit Maure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Petit Maure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Petit Maure, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Maure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Maure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Petit Maure dans son marché local
Prix du 2 Place du Petit Maure par rapport à la voie
Sur Place du Petit Maure, le prix moyen des maisons s'établit à 901 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 2 Place du Petit Maure se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Petit Maure par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Petit Maure se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -41.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 800 € au 2 Place du Petit Maure à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 120 € en assurant vous-même les visites, ou 560 € si le professionnel les prend en charge.
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