7 Place Malesherbes, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Malesherbes, affiche un prix moyen de 837 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Place Malesherbes, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 771 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 749 mètres
- - Ecole primaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Malesherbes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Malesherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Malesherbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Malesherbes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Malesherbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Malesherbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Malesherbes dans son marché local
Prix du 7 Place Malesherbes par rapport à la voie
Sur Place Malesherbes, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 7 Place Malesherbes se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Malesherbes par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Malesherbes se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -45.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 7 Place Malesherbes à Chef-Boutonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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