4 bis Place Pré, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Pré, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 bis Place Pré, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 442 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 526 mètres
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Pré
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Pré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Pré dans son marché local
Prix du 4 bis Place Pré par rapport à la voie
Sur Place Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 947 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 4 bis Place Pré se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Pré par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place Pré se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -30.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
