1 Route de Gournay, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gournay, affiche un prix moyen de 927 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Route de Gournay, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 752 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 801 mètres
- - Ecole primaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Gournay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gournay dans son marché local
Prix du 1 Route de Gournay par rapport à la voie
Sur Route de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 1 Route de Gournay se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gournay par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gournay se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -27.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
