8 Route de Gournay, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gournay, affiche un prix moyen de 906 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Gournay, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 860 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 964 mètres
- - Ecole primaire à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Gournay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Gournay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gournay dans son marché local
Prix du 8 Route de Gournay par rapport à la voie
Sur Route de Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 8 Route de Gournay se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gournay par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Gournay se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -40.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 8 Route de Gournay à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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