4 Route de Saint-génard, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Saint-génard, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Route de Saint-génard, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 3300A, - Parcelle n°0456 - Feuille 3300A, - Parcelle n°0060 - Feuille 3300A, - Parcelle n°0052 - Feuille 3300ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Route de Saint-génard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Saint-génard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Saint-génard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Saint-génard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint-génard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Saint-génard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Saint-génard dans son marché local
Prix du 4 Route de Saint-génard par rapport à la voie
Sur Route de Saint-génard, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 4 Route de Saint-génard se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Saint-génard par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Saint-génard se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -28.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
