8 Route de Saint-génard, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saint-génard, affiche un prix moyen de 918 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Saint-génard, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 330ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saint-génard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saint-génard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint-génard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Saint-génard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-génard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saint-génard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saint-génard dans son marché local
Prix du 8 Route de Saint-génard par rapport à la voie
Sur Route de Saint-génard, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 8 Route de Saint-génard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saint-génard par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saint-génard se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -39.84 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 8 Route de Saint-génard à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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