35 Route de Sauzé, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Sauzé, affiche un prix moyen de 940 €/m², identique à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Route de Sauzé, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 1095 mètres
- - Ecole primaire à 1116 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Sauzé
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Sauzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Sauzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Sauzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Sauzé dans son marché local
Prix du 35 Route de Sauzé par rapport à la voie
Sur Route de Sauzé, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 35 Route de Sauzé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Sauzé par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Sauzé se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -38.4 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 000 € au 35 Route de Sauzé à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 175 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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