5 Route de Sauzé, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Sauzé, affiche un prix moyen de 861 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Sauzé, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 821 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 618 mètres
- - Ecole primaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Sauzé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Sauzé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Sauzé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Sauzé, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Sauzé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Sauzé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Sauzé dans son marché local
Prix du 5 Route de Sauzé par rapport à la voie
Sur Route de Sauzé, le prix moyen des maisons s'établit à 940 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 5 Route de Sauzé se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Sauzé par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Sauzé se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -43.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 050 € au 5 Route de Sauzé à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 076 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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