4 Rue de la Garenne Guidée, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Garenne Guidée, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Garenne Guidée, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javarzay à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 877 mètres
- - Ecole primaire à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Garenne Guidée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Garenne Guidée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Garenne Guidée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Garenne Guidée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Garenne Guidée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Garenne Guidée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Garenne Guidée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Garenne Guidée par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne Guidée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 4 Rue de la Garenne Guidée se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Garenne Guidée par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Garenne Guidée se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -31.91 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 4 Rue de la Garenne Guidée à Chef-Boutonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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