4 Rue de la Talonnière, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Talonnière, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Talonnière, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javarzay à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 332 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 841 mètres
- - Ecole primaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Talonnière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Talonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Talonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Talonnière, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Talonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Talonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Talonnière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Talonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Talonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 4 Rue de la Talonnière se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Talonnière par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Talonnière se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et -27.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 050 € au 4 Rue de la Talonnière à Chef-Boutonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 376 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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