7 Rue de la Talonnière, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Talonnière, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 48.77 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Talonnière, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javarzay à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 354 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 845 mètres
- - Ecole primaire à 570 mètres
Ventes au 7 Rue de la Talonnière
Les 2 ventes au 7 Rue de la Talonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Talonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Talonnière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Talonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Talonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Talonnière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Talonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Talonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 7 Rue de la Talonnière se situe 46.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Talonnière par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Talonnière se situe 43.76 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et 3.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 7 Rue de la Talonnière à Chef-Boutonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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