14 Rue des Mimosas, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 18.66 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Mimosas, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chef-Boutonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 34 logements - 2539 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 965 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 416 mètres
- - Ecole primaire à 815 mètres
Ventes au 14 Rue des Mimosas
Les 5 ventes au 14 Rue des Mimosas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Mimosas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 14 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 14 Rue des Mimosas se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Mimosas par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Mimosas se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et 8.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Mimosas à Chef-Boutonne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Mimosas est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chef-Boutonne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chef-Boutonne a baissé de 40.5 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2022 à 2 039 €/m² au deuxième semestre 2023.
