20 Rue des Mimosas, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Mimosas, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 910 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 358 mètres
- - Ecole primaire à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Mimosas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 20 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 20 Rue des Mimosas se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Mimosas par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des appartements atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Mimosas se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et 29.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Mimosas à Chef-Boutonne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Mimosas est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Chef-Boutonne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chef-Boutonne a baissé de 40.55 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2022 à 2 039 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 20 Rue des Mimosas à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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