11 Rue des Trois Versennes, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Trois Versennes, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue des Trois Versennes, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 4 logements - 368 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Jean Francois Cail à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 614 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 133 mètres
- - Ecole primaire à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Trois Versennes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Trois Versennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Trois Versennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Trois Versennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Trois Versennes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Trois Versennes par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Versennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 11 Rue des Trois Versennes se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Trois Versennes par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Trois Versennes se situe 45.58 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et 4.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 11 Rue des Trois Versennes à Chef-Boutonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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