2 Rue du Département, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Département, affiche un prix moyen de 974 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Département, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Javarzay à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 438 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 942 mètres
- - Ecole primaire à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Département
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Département au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Département
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Département, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Département
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Département complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Département dans son marché local
Prix du 2 Rue du Département par rapport à la voie
Sur Rue du Département, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 2 Rue du Département se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Département par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Département se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -36.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 700 € au 2 Rue du Département à Chef-Boutonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 218 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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