2 Rue du Général Bonnal, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Bonnal, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Général Bonnal, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 450 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 611 mètres
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Bonnal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Bonnal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Bonnal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Bonnal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Bonnal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Bonnal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Bonnal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Bonnal par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bonnal, le prix moyen des maisons s'établit à 898 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 2 Rue du Général Bonnal se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Bonnal par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Bonnal se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -39.97 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 2 Rue du Général Bonnal à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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