2 Rue du Marchioux, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marchioux, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1801,
À propos du 2 Rue du Marchioux, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 843 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 729 mètres
- - Ecole primaire à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marchioux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marchioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marchioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marchioux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marchioux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marchioux par rapport à la voie
Sur Rue du Marchioux, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 2 Rue du Marchioux se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marchioux par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marchioux se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -24.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
