4 Rue du Petit Four, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Four, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Petit Four, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 617 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 640 mètres
- - Ecole primaire à 400 mètres
Ventes au 4 Rue du Petit Four
Une vente a été recensée au 4 Rue du Petit Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Four dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Four par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Four, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 4 Rue du Petit Four se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Four par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Four se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -44.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 100 € au 4 Rue du Petit Four à Chef-Boutonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 053 € en assurant vous-même les visites, ou 526 € si le professionnel les prend en charge.
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