15 Rue du Pont Supérieur, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Pont Supérieur, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Pont Supérieur, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chef-Boutonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 54 logements - 5 locaux - 4215 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Jean Francois Cail à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 920 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 264 mètres
- - Ecole primaire à 818 mètres
Ventes au 15 Rue du Pont Supérieur
Les 92 ventes au 15 Rue du Pont Supérieur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Pont Supérieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Pont Supérieur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Pont Supérieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Pont Supérieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Pont Supérieur dans son marché local
Prix du 15 Rue du Pont Supérieur par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Supérieur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 15 Rue du Pont Supérieur se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Pont Supérieur par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des appartements atteint 1 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Pont Supérieur se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et 37.33 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Pont Supérieur à Chef-Boutonne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Pont Supérieur est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Chef-Boutonne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chef-Boutonne a baissé de 40.5 % sur 1 an et baissé de 23.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2022 à 2 039 €/m² au deuxième semestre 2023.
