32 Rue du Pont Supérieur, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pont Supérieur, affiche un prix moyen de 1 220 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Pont Supérieur, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Jean Francois Cail à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 922 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 327 mètres
- - Ecole primaire à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pont Supérieur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pont Supérieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pont Supérieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pont Supérieur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont Supérieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont Supérieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pont Supérieur dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pont Supérieur par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Supérieur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 32 Rue du Pont Supérieur se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pont Supérieur par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des appartements atteint 1 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Pont Supérieur se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et 23.08 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Pont Supérieur à Chef-Boutonne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Pont Supérieur est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Chef-Boutonne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chef-Boutonne a baissé de 40.45 % sur 1 an et baissé de 23.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 586 €/m² au premier semestre 2022 à 2 039 €/m² au deuxième semestre 2023.
