14 Rue du Pré du Coq, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pré du Coq, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue du Pré du Coq, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Jean Francois Cail à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 750 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 121 mètres
- - Ecole primaire à 707 mètres
Ventes au 14 Rue du Pré du Coq
Les 2 ventes au 14 Rue du Pré du Coq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pré du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pré du Coq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pré du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pré du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pré du Coq dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pré du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 14 Rue du Pré du Coq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pré du Coq par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pré du Coq se situe 41.2 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et 1.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 14 Rue du Pré du Coq à Chef-Boutonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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