22 Rue du Pré du Coq, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré du Coq, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 1.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue du Pré du Coq, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Jean Francois Cail à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 785 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 119 mètres
- - Ecole primaire à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pré du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pré du Coq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré du Coq dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 22 Rue du Pré du Coq se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré du Coq par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré du Coq se situe 46.39 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et 24.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
