2 Rue du Royou, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Royou, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 85.83 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Royou, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 3300ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du Royou
Les 2 ventes au 2 Rue du Royou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Royou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Royou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Royou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Royou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Royou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Royou par rapport à la voie
Sur Rue du Royou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue du Royou se situe 52.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Royou par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Royou se situe 52.33 % au-dessus de la moyenne de Chef-Boutonne et 29.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
