11 Rue Elise Giroux, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Elise Giroux, affiche un prix moyen de 835 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue Elise Giroux, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 454 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 586 mètres
- - Ecole primaire à 237 mètres
Ventes au 11 Rue Elise Giroux
Les 2 ventes au 11 Rue Elise Giroux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Elise Giroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Elise Giroux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Elise Giroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Elise Giroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Elise Giroux dans son marché local
Prix du 11 Rue Elise Giroux par rapport à la voie
Sur Rue Elise Giroux, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 11 Rue Elise Giroux se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Elise Giroux par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Elise Giroux se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -34.92 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
