18 Rue Elise Giroux, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Elise Giroux, affiche un prix moyen de 957 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Elise Giroux, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cail à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 444 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 568 mètres
- - Ecole primaire à 229 mètres
Ventes au 18 Rue Elise Giroux
Une vente a été recensée au 18 Rue Elise Giroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Elise Giroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Elise Giroux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Elise Giroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Elise Giroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Elise Giroux dans son marché local
Prix du 18 Rue Elise Giroux par rapport à la voie
Sur Rue Elise Giroux, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 18 Rue Elise Giroux se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Elise Giroux par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Elise Giroux se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -37.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 18 Rue Elise Giroux à Chef-Boutonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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