2 Rue Elise Giroux, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Elise Giroux, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 2 Rue Elise Giroux, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Francois Truffaut à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 394 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 580 mètres
- - Ecole primaire à 177 mètres
Ventes au 2 Rue Elise Giroux
Une vente a été recensée au 2 Rue Elise Giroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Elise Giroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Elise Giroux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elise Giroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Elise Giroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Elise Giroux dans son marché local
Prix du 2 Rue Elise Giroux par rapport à la voie
Sur Rue Elise Giroux, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 2 Rue Elise Giroux se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Elise Giroux par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Elise Giroux se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -30.48 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
