8 Rue Elise Giroux, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Elise Giroux, affiche un prix moyen de 922 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Elise Giroux, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Francois Truffaut à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 412 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 577 mètres
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Elise Giroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Elise Giroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Elise Giroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Elise Giroux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elise Giroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Elise Giroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Elise Giroux dans son marché local
Prix du 8 Rue Elise Giroux par rapport à la voie
Sur Rue Elise Giroux, le prix moyen des maisons s'établit à 905 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 8 Rue Elise Giroux se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Elise Giroux par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Elise Giroux se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -39.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 8 Rue Elise Giroux à Chef-Boutonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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