2 Rue Eugène Lucas, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Lucas, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Eugène Lucas, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chef-Boutonne.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Francois Truffaut à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 467 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 684 mètres
- - Ecole primaire à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Lucas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Lucas dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 2 Rue Eugène Lucas se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Lucas par rapport à Chef-Boutonne et à Deux-Sèvres
À Chef-Boutonne, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Lucas se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Chef-Boutonne et -35.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 27.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
