17 Rue Maurice Gadioux, 79110 Chef-Boutonne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 17 Rue Maurice Gadioux, 79110 Chef-Boutonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chef-Boutonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Jean Francois Cail à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 849 mètres
- - Lycée professionnel Jean-François Cail - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 181 mètres
- - Ecole primaire à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Maurice Gadioux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Maurice Gadioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Maurice Gadioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Maurice Gadioux, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maurice Gadioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Maurice Gadioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chef-Boutonne a augmenté de 3.61 % sur 1 an et augmenté de 27.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 787 €/m² au premier semestre 2020 à 1 233 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 17 Rue Maurice Gadioux à Chef-Boutonne, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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