2 Rue de Brieuil, 79120 Chenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Brieuil, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Brieuil, 79120 Chenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Chenay.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Brieuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Brieuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Brieuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Brieuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brieuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Brieuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Brieuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Brieuil par rapport à la voie
Sur Rue de Brieuil, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 2 Rue de Brieuil se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Brieuil par rapport à Chenay et à Deux-Sèvres
À Chenay, le prix moyen des maisons atteint 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Brieuil se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Chenay et -36.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenay a baissé de 16.97 % sur 1 an et augmenté de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 399 €/m² au deuxième semestre 2023 à 642 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au 2 Rue de Brieuil à Chenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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