2 Chemin de Casse Echine, 79410 Cherveux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Casse Echine, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Casse Echine, 79410 Cherveux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cherveux.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Casse Echine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Casse Echine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Casse Echine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Casse Echine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Casse Echine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Casse Echine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Casse Echine dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Casse Echine par rapport à la voie
Sur Chemin de Casse Echine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Chemin de Casse Echine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Casse Echine par rapport à Cherveux et à Deux-Sèvres
À Cherveux, le prix moyen des maisons atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Casse Echine se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Cherveux et 10.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherveux a baissé de 29.08 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au premier semestre 2024 à 2 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 2 Chemin de Casse Echine à Cherveux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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