22 Grand'Rue, 79350 Chiché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand'Rue, affiche un prix moyen de 780 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Grand'Rue, 79350 Chiché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Chiché.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg Gym à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand'Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand'Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 780 €/m², le 22 Grand'Rue se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand'Rue par rapport à Chiché et à Deux-Sèvres
À Chiché, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand'Rue se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Chiché et -48.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chiché a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 34.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 000 € au 22 Grand'Rue à Chiché, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 975 € en assurant vous-même les visites, ou 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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