36 Rue du Stade, 79350 Chiché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°39 mais inférieur de 14.85 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue du Stade, 79350 Chiché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chiché.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 36 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 36 Rue du Stade se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Stade par rapport à Chiché et à Deux-Sèvres
À Chiché, le prix moyen des maisons atteint 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Stade se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Chiché et -31.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chiché a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 34.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 089 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 200 € au 36 Rue du Stade à Chiché, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 305 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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